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| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | **.****市**北路**号国贸商场*层扶梯通道与西侧卸货平台、*层 | 项目编号 | *************** |
| 项目级别 | *般项目 | 挂牌价格 | *****.**元/月 |
| 标的所在地区 | - 详细地址：**北路**号 | ||
| 租期 | *年 | 免租期 | |
| 首年租金(*元) | 租赁期总租金(*元) | ||
| 出租面积(平方米) | 约**** | 出租用途 | 商场 不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。 不得转租，分割转让。 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | |
| 装修情况 | 看样时间 | 至 | |
| 其他情况说明 | *.房屋产权用途为商场，实际用途由承租人根据自身经营需要，向相关管理部门申请审批同意后决定用途。 *.租赁期第*年起当年月租金较上年递增*%。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租；相关装修设计应提前报委托人备案，竣工后由委托人现场核验结果。 *.依照《中华人民共和国消防法》、《****省消防条例》等法律规定，国贸商场负*层至*层消防安全等事宜由承租人承接，承租人必须安排具有相应消防设施检测、消防安全监测资质的专职人员对国贸商场负*至*层进行日常维护管理和检测，确保消防设施的正常运行。相关费用由承租人与*楼承租人共同承担，*楼总计应承担该项费用为****元/月，*楼在未租赁以前由出租方向承租人支付（出租后则由*楼承租人支付）。 *.承租人需确保留出通道，保证*楼承租人及客户能乘坐扶梯正常通往*楼，改造通道预留宽度应事先取得出租方同意（通道宽度应符合消防要求，不低于*.*米宽）。 *.通往地下车库俩个楼梯卫生由承租人负责，因此产生的费用，由承租人与*楼承租人共同承担，*楼总计应承担该项费用为***元/月，*楼在未租赁以前由出租方向承租人支付（出租后则由*楼承租人支付）。 *.承租人负责大楼*台扶梯的维保工作，相关费用由承租人与*楼承租人平均分摊。另，*楼通往*楼的扶梯使用所产生的电费，不得向*楼承租人收取费用。 *.成交后，承租人需自行向电力公司及自来水公司申请新增独立水、电表，出租方配合承租人提供所需材料办理相关事宜。 *.按月缴纳租金。 **.不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。 **.不得转租，不得分割转让。 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | ****-**-** |
| 挂牌截止时间 | ****-**-** |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 |
| 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 详见网络竞价须知（项目编号：******-**）。 |
| 其他资格条件 | 详见网络竞价须知（项目编号：******-**）。 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 详见网络竞价须知（项目编号：******-**）。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为**.***元。 |
| 交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金递增方式 | 租赁期第*年起当年月租金较上年递增*%。 |
| 处置方法 | （*）若意向承租方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后将按规定将其交易保证金退回。 （*）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的视为违约，其交纳的交易保证金不予退回。 |
| 资产信息 | |||
|---|---|---|---|
| 资产名称 | （**）****市**北路**号国贸商场*层扶梯通道与西侧卸货平台、*层 | 资产类型 | 房屋、建筑物、土地 |
| 所在地区 | ******-****** | 详细地址 | **北路**号 |
| 权属证明 | 面积(平方米)（此处面积为证载面积非本次出租面积） | ||
| 权属单位 | 管理单位 | ||
资产地图位置
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 机构联系人 | 谢先生 | 机构联系电话 | ****-******* |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | ||
| 机构联系地址 | 机构网址 | ||
| 交易机构电签材料 |
|---|
| 意向方应提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 除以上材料外，意向方还应提交的材料 | ||||
| 交易保证金的缴款凭证 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 承诺书 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，法人意向方还应提交的材料 | ||||
| 营业执照 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份证（反面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份证（正面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 受托人身份证（正面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 受托人身份证（反面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，自然人意向方还应提交的材料 | ||||
| 身份证（正面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 身份证（反面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（个体工商户） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（个人独资企业） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
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