*.招标条件

本招标项目*****翔京华中心酒店塔楼（**~**层）办公室*次****已由****市****区发展和改革局以闽发改备[****]******号批准建设，建设单位为****京华置业有限公司， 建设资金来源业主****，招标人为****京华置业有限公司，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行****。

*.项目概况和招标范围

*.* 工程建设地点：****市****区；

*.* 工程建设规模：本项目为*****翔京华中心酒店塔楼（**~**层）办公室*次****，装修面积：约****㎡；本次招标项目招标控制价为人民币*******元（具体以本项目的施工图纸及预算审核的工程量清单、招标控制价及编制说明为准）；

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：专业承包；

（*）招标范围和内容：本项目为*****翔京华中心酒店塔楼（**~**层）办公室*次****，装修范围包括**-***整层区域、*楼电梯厅(含主入口)、负*楼电梯厅(含主入口)，具体以本项目的施工图纸及经相关单位审核后公布的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

*级资质可承担单项合同额*****元以下的建筑装修装饰工程，以及与装 修工程直接配套的其他工程的施工，本项目招标控制价为*******元；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

*级注册建造师可担任中小型项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

*.* 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*******元；

*.* 工期要求：总工期为***个日历天，定额工期***个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

*.* 标段划分（如果有）：/；

*.* 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

*.投标人资格要求及审查办法

*.* 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于*级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.* 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于*级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.* 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.* 本招标项目不应用****省建筑施工企业信用综合评价分值。应用****省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用****省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过****省建筑施工企业信用综合评价系统（从****住房和城乡建设网的“****省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

*.* 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.* 其他资格要求：具体详见招标文件资格要求。

*.* 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通过****市公共资源交易中心（*****://****.*******.***.**/*****/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(****版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*.评标办法和定标方式

*.*本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

*.*本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

*.*.投标保证金提交的金额：****元人民币。

*.*.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**，投标人应在截止时间前通过****市公共资源交易中心（*****://****.*******.***.**/*****/）递交电子投标文件；

*.* 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**）、****市公共资源交易中心(*****://****.*******.***.**/*****/)上发布。

*.联系方式

招标人：****京华置业有限公司

地址：****省****市****区西陂街道****大道中***号*翔京华中心写字楼**，邮编：******

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：****

招标代理机构：****

地址：****市****区西陂街道龙腾社区****大道中***号*幢*梯***室，邮编：******

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人： ****

公共资源电子交易平台名称：****市公共资源电子交易平台

网址：*****://****.*******.***.**/*****/

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：****市****区住房和城乡建设局

地址：****市****区龙腾北路宝泰小区建设大厦

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：****市公共资源交易中心

地址：****省****市****区****大道***号*宝广场*地块**楼*层

联系电话：****-*******

招标正文.***

招标公告.***

图审合格书、报告书.***

招标文件正文.***

电子签章授权书.***

挂网-招标控制价.***

施工图纸（*****翔京华中心酒店塔楼（**~**层）办公室*次****施工图）.***